Orta Gelirliler İçin ‘Yeni Evim Kampanyası’nın Detayları Belli Oldu
Orta gelirlilere yönelik olan ‘Yeni Evim Kampanyası’nda asgari peşinat oranı yüzde 10 olacak. Azami 15 yıl vadeyle sağlanacak olan finansmanlarda faiz/kar payı oranları yüzde 0,69'dan başlayacak.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum ve Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati, orta gelirliler için ‘Yeni Evim Kampanyası’nın Sheraton Otel'de yapılan basın toplantısına katıldı.
Vatandaşların barınma ihtiyacının uygun koşullarda ve uygun maliyetlerle karşılamasının önemine dikkat çeken Nebati, “Orta gelirli vatandaşlarımız için ilk 3 yıl Bakanlığımızın katkısıyla ödeme kolaylığı ve kredi vadesi boyunca hane halkının geliriyle uyumlu bir ödeme planı sunuyoruz.” dedi.
Program kapsamında İstanbul’un 1. Bölge; İzmir, Ankara, Bursa, Antalya, Muğla ve Mersin’in 2. Bölge; diğer tüm illerin de 3. Bölge olarak belirlendiğini belirten Nebati, şöyle konuştu: “Kampanyaya göre banka ve katılım finans kurumlarının sağlayacağı finansman tutarları şöyle: 1. Bölge için en fazla 5 milyon TL, 2. Bölge'deki illerde en fazla 3 milyon TL, 3. Bölge'deki iller için de en fazla 2 milyon TL. Kampanyadan faydalanabilmek için hane halkı toplam gelirini dikkate alacağız. Kişilerin bir konutunun olmaması ve son 1 yıl içinde konut alacağı ilde konut satışı yapmamış olması gerekecek. Ayrıca 1. ve 2. bölgelerdeki illerde konut almak isteyenlerin, son 1 yılda bu illerde ikamet etmiş olması gerekecek. 3. Bölge'deki illerde bu şart aranmayacaktır. Konutlar 5 yıl süreyle satılamayacak.”
Konut Faiz Oranları %0,69'dan Başlayacak
Tüm bölgelerde asgari peşinat oranının yüzde 10 olacağını, azami 15 sene vade ile sağlanacak finansmanlarda faiz/kar payı oranlarının yüzde 0,69'dan başlayacağını aktaran Nebati, “Vatandaşlar, 3 farklı aşamadaki konutlar için kredi kullanabilecek. Bunlardan birincisi, tamamlanmış konutlar, ikincisi, belirli bir oranda tamamlanmış ve bankaların kredi verme kriterlerine uygun konutlar, üçüncüsü ise yapımına başlanacak olan konutlar olacak.” dedi.
Kampanya İle İlk Etapta 100 Bin Aile Konut Sahibi Olacak
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum da bu kampanyayla ilk etapta 100 bin aileyi konut sahibi yapmayı hedeflediklerini belirterek, şunları söyledi: “Projeye dahil olmak isteyen firmalar, belirlediğimiz kriterlere uygun olarak yapılan konut projeleriyle kampanyamıza katılabilecek. Konut almak isteyen vatandaşlar da kendi ödeme koşullarına uygun daireleri seçerek, bankalara başvuracak. Bankalar da uygunluk halinde vatandaşa kredi tahsis edecek. Vatandaşlar, Türkiye'nin her yerinde bitmiş projelerden faydalanabilecekleri gibi, belli bir oranda tamamlanmış, inşaat seviyesi belli bir seviyeye gelmiş projelerden de faydalanabilecek. Banka ve müteahhitlerin anlaşması sonucu proje imzalanacak ve inşaatın ilerlemesine göre hak edişler, ödemeleri bankalar yüklenici firmalara sağlayacak. Kampanya, 16 Ocak 2023 tarihinde başlayacak. Vatandaşlar, kuracağımız web sitesinden kampanyaya dair gelişmeleri takip edebilecek. Yüzde 0,69’dan başlayan kredi faiz oranları, vade farklarıyla çok önemli bir kampanyayı başlatıyoruz. Konut kredilerinde 10 yıllık vade uygulaması 15 yıla çıkacak ve taksitler hane halkı gelirinin yüzde 40'ını geçmeyecek.”
Projelerde sıfır atık ve enerji verimliliğine uygun uygulamaların da yer alacağını kaydeden Kurum, “81 ilin tamamında gerçekleşecek bu kampanya ile ülkemizin her yerinde özel sektörün konut piyasasına dönüşünü hızlandıracak ve yeni projelerin de yolunu açmış olacağız. Bu kampanyayla ulaşılabilir konut arzı artarken, kira fiyatları aşağı çekilecek. Bu kampanya ile milyarlarca liralık hacim elde edilecek ve ekonomiye yaklaşık 600 milyar liralık bir katma değer oluşacak. 250 sektör de bu ekonomik hacimden yararlanacak.” dedi.
Komisyonun konut fiyatlarını takip edeceklerinin altını çizen Kurum, “Firmalar belirlediğimiz kriterler çerçevesinde kampanyaya katılacak ve kampanya sürecinde konut fiyatlarını sabit tutacaklar. Bunu komisyonumuz denetleyecek. Konutta bir tavan fiyat olacak.” ifadelerini kullandı.
