Projeden Ev Almanın Avantajları Nelerdir?

Projeden ev almak başta “uygun fiyat” fırsatı olmak üzere pek çok avantaj içeriyor. Projeden konut almak genellikle inşaatın başlangıcında yapılır. Bina tamamlandığında maliyetlerden dolayı fiyatlar artar. Bu nedenle kimi alıcılar projenin erken aşamalarında -benzer özelliklere sahip anahtar teslim dairelere göre- daha düşük fiyatla ev sahibi olabilir. Handan Karay İnşaat, Adana’da projeden ev almanın avantajlarını anlattı.

Evin Fiyatının İnşaat Tamamlanınca Artması

Konut fiyatları projelendirme safhasında daha düşüktür. İnşaat tamamlandığında kıymetli bir yatırım ve tasarruf aracı haline geliyor. Yapı önemli bir değer artışıyla satılabilir.

İstenilen Kat veya Cepheden Ev Alınabilmesi

Mimar ve mühendisler tarafından inşaat projelerine uygun maketler hazırlanır. Alıcılar, evin cephesini ve katların durumunu maket üzerinden inceleyebilir. Bu yöntemle evin konumu, manzarası, hangi saatlerde güneş alabileceği gibi detaylar hakkında bilgi edinilebilir.

Yüksek Malzeme Kalitesi

Projeden alınan konutlardaki parkeler, ıslak zemin için döşenen fayanslar ve ankastre grubu daha kaliteli tasarlanabilir. Böylece meskeni uzun yıllar kullanımda geniş çaplı bir tadilat yapılmasına ihtiyaç kalmayabilir. Öte yandan malzeme kalitesinden dolayı evin fiyatı daha yüksek olabilir.

Site Özellikli Projeler

Site özellikli projeler genel olarak 1, 2, 3, 4 veya 5 apartmandan oluşur. Bu uygulamalarda ortak kullanıma açık çocuk oyun alanları, otoparklar, giriş kapıları, kamelyalar ve bahçeler bulunur. Fakat havuz, güvenlik ya da resepsiyon benzeri üniteler projede yer almayabilir. Bu da ev fiyatının daha uygun olmasını katkı sunar. Bu tarz ev tercihlerinde ortak kullanım harcamaları ve site aidatları daha düşük olabilir.

İnşaat Halinde Ev İçi Dekorasyon Değişikliği Yapılabilmesi

Halk arasındaki deyimiyle “temelden” konut satışlarında inşaat tamamlanmadığı için proje üzerinden bazı dokunuşlar düşünülebilir. Bazı iç ve dış tasarım seçenekleri kişiselleştirilebilir. Renk şemaları, zemin kaplamaları, tezgâhlar ve diğer detaylar seçilebilir. Örneğin; mutfak dolaplarının ölçüleri ve yerlerini değiştirmek mümkündür. Ancak bu tarz taleplerde “fiyat farkı” problemiyle karşılaşılabilir. Tercih edilen malzemenin farklı olmasından “ekstra ücret” gündeme gelebilir.

Sosyal Yaşam Alanları

Son yıllarda daha modern ve konforlu projeler inşa ediliyor. Birçok projede park, spor aletleri, yürüyüş parkuru, kamelya, otopark, sinema salonu, toplantı ve dinlenme üniteleri bulunur. Bu alanların tamamında hak sahipleri bir ücret ödemeden faydalanabilir. Çocuklar sitenin park ve bahçelerinde güven içinde oyun oynayabilir.

Spor Alanlarının Bulunması

Gençlerin ve çocukların hayatında sporun yeri tartışılmaz. Bu nedenle projede yüzme havuzu, futbol, voleybol, basketbol sahaları ve tenis kortu gibi spor merkezlerinin olması önemlidir. Projeden ev alırken spor donatıları mutlaka dikkate alınmalıdır. Unutulmamalı ki spor birimleri evin satış fiyatını artıran bir faktördür.

Açık ve Kapalı Otopark Hakkı

Açık ve kapalı otoparklar inşaat projelerinde yaygın şekilde bulunur. Ancak bazen şiddetli dolu nedeniyle araçlar açık otoparklarda zarar görebiliyor. Bu sebeple aileler daha çok kapalı otoparkları tercih ediyor. Projesinden ev satın alırken kapalı otopark hakkında bilgi alması yararlı olacaktır.

Güvenlik Hizmetleri

Günümüzde site niteliğindeki inşaat projelerinde “güvenlik hizmeti” olmazsa olmazlardandır. Önlemler arasında güvenlik görevlileri, resepsiyon, giriş kaydı, bariyerler, güvenlik kameraları, aydınlatma sistemleri ve güvenlik alarm sistemleri gibi unsurlar bulunabilir. Güvenlik detayların artması aidat fiyatlarını etkileyebilir. Projeden ev satın almadan önce güvenlik ihtiyacı konusunda bilgi alınabilir.